Maison Périgourdine et ses gîtes avec 2 piscines et 2 hectares et demi
Description
Dans un bel environnement où règne la tranquillité, ensemble de deux grandes maisons en pierre au coeur du Périgord Noir, à moins de 10 minutes de tous les commerces. La propriété dispose d’une maison principale d’environ 150 m² qui comprend un large séjour de 40 m², une cuisine moderne et séparée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), salle de bains et salle d'eau. La seconde maison est exploitée en 2 gîtes incluant 6 chambres.( 3 chambres par gîte) tout équipés, loués facilement. Le petit plus : sauna joliment intégré dans la nature. Un garage en bois pour la maison principale, des parkings pour les locataires ou les amis et un parc de plus de 2,7 hectares. Deux piscines : une pour la maison principale et l'autre pour les gîtes . Chemins de randonnée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 9 Chambres
- 12 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 315 m²
- Surface terrain : 25 714 m²
- Taxes foncières : 1 800 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1992
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 12,85 m2 et 18,75 m2
- dégagement 14,50 m2
- Salle(s) de bains 4,50 m2
- WC 1,53 m2
Chauffage
- bois poêle à bois pour la maison principale et poêle à granulés pour les gîtes.
- CC Gaz pour la maison principale
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage bois
- Volets bois
Services
- Ville la plus proche : LE BUGUE
- Commerces 5 mn
- Ecole(s) 5 mn
- Gare(s) 7 mn
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Cellier 5 m2
- Chambre(s) 19,10 m2
- Chaufferie 6,40 m2
- Cuisine(s) 21,30 m2
- Dégagement 4,40 m2
- Garage en bois de 19 m2
- Séjour(s) 40,20 m2
- Salle(s) d'eau 6,80 m2
- WC 1,90 m2
Dépendances
- Gîte(s) Gîte n° 1 de 78,54 m2 ( en rdc : cuisine/séjour 27,66 m2 - dégagement 2,43 m2 - une chambre 9,80 m2 - Wc 1,35 m2 et salle d'eau 4m2. Au premier étage : deux chambres 10,10 m2 et 16,60 m2, dégagement 1,90 m2 et placards 4,70 m2)
- Gîte(s) Gîte n°2 de 80,10 m2 (en rdc : cuisine/séjour 27,92 m2, dégagement 2,80 m2 - une chambre 10,45 m2 - Sd'eau/wc 4,70 m2. Au premier étage : deux chambres 14,88 m2 et 16,60 m2, dégagement 2,75 m2).
Equipements divers
- Double vitrage bois
- Fosse(s) septique
Pièces diverses
- Sauna(s) /hammam de 6 personnes.
Terrain
- Piscine(s) pour la maison principale 5 x 10.
- Piscine(s) pour les gîtes 5 x 10 (piscine en béton).
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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