Maison récente de plain-pied – 5 chambres – Lumineuse et au calme

Réf. : AP3024
Vente Maison Contemporaine Région LES EYZIES

Description

Vous recherchez une maison récente, confortable et facile à vivre, offrant suffisamment d’espace pour accueillir toute la famille ? Cette maison de plain-pied se distingue par une configuration devenue rare : 5 chambres, toutes accessibles de plain-pied. Implantée dans un environnement calme, avec quelques voisins à proximité, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un excellent état général permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Avec près de 44 m², le salon-séjour offre un espace généreux et lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une agréable suite parentale d’environ 20 m². Les quatre autres chambres, de belles dimensions, permettent d’accueillir famille et amis ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que d’une buanderie de près de 10 m². Côté confort, l'équipement est particulièrement complet : pompe à chaleur avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants et volets bois ainsi qu’un adoucisseur d’eau. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme, un véritable atout lors d’une acquisition. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, particulièrement adaptée à une famille recherchant 5 chambres, une vie entièrement de plain-pied et le calme, tout en conservant un voisinage à proximité. Les points forts : 5 chambres de plain-pied • suite parentale • grande pièce de vie d’environ 44 m² • maison en excellent état • pompe à chaleur et climatisation • chauffe-eau thermodynamique • assainissement conforme • environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 270 300 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 2 489 m²
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2023
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Aucun

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Chauffage

  • Climatisation réversible

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Volet(s) bois

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Ecole(s) 3 km
  • Ville la plus proche : ST CYPRIEN 7 min
  • Hôpital SARLAT 20 min
  • Calme
  • Gare(s) ST CYPRIEN 7 min
  • Plain-pied
  • Cinéma(s) SARLAT 20 min

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s)
  • Couloir(s)
  • Cuisine(s)
  • Dressing(s)
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Équipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)
  • Production eau chaude Thermodynamique

Terrain

  • Jardin(s)

Vue

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
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AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS