Montignac, charmante maison de ville d'environ 60 m² habitables sur deux niveaux, commerces et écoles à pieds.
Réf. : MP113770
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Au centre de Montignac -Lascaux, charmante maison de ville offrant environ 60 m² habitables. Elle comprend un joli séjour avec cheminée en pierre et cuisine indépendante, chambre et mezzanine à l'étage. La maison a été rénovée en 2018, un poele à granulés a été installé en 2022 et le chauffe-eau changé en 2023. Commerces et écoles accessibles à pieds. Idéal pour un premier achat ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
110 000 €
Prix honoraires exclus :
103 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 1 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 62 m²
- Taxes foncières : 794 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) d'environ 19 m².
- Mezzanine(s) de 8 m².
Chauffage
- Electrique + bois /poele à granulés.
Services
- Aéroport(s) 45 mn.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Rez de chaussée
- Buanderie(s) /débarras.
- Couloir
- Cuisine(s) d'environ 4 m².
- Séjour(s) d'environ 19 m².
- Salle(s) d'eau avec wc.
2ème étage
- Grenier(s) /combles aménageables d'environ 19 m².
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville Possibilité de raccordement.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
308 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
10 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS