Opportunité pour investissement locatif ou grande maison familiale au coeur de St Cyprien - Perigord Noir
Réf. : AP2851
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Rare opportunité au cœur de Saint-Cyprien, près de l'abbaye, pour aménager une grande maison familiale ou un bien immobilier de rapport avec possibilité de conversion en 3 studios. La propriété présente de nombreuses caractéristiques authentiques, volets, balcon et magnifique escalier. Elle est idéale pour un projet de location grâce à sa situation centrale et à la proximité des sites touristiques. Pour investir ou pour vivre, voici une opportunité d'aménager une propriété pleine de caractère, avec de grands volumes et une authenticité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
129 900 €
Prix honoraires exclus :
120 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 12 Pièces
- Surface habitable : 124 m²
- Taxes foncières : 1 224 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Non précisé
- Année : 1900
- Cuisine : Kitchenette
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Bureau(x)
- Chambre(s) 15m2 +20m2 avec balcon
- Palier(s)
- Salle(s) d'eau
- WC
Chauffage
- CC Fuel
- Climatisation réversible
Sous Sol
- Cave(s) 40m2
- Chaufferie
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Cave(s) 40m2
- Chaufferie(s)
- Couloir(s)
- Cuisine(s) 10m2 plus arriere cuisine 9m2
- Hall(s) d'entrée 8m2
- Salon(s)
- Salle(s) à manger
- WC
2ème étage
- Appartement(s) total 32m2 studio
- Chambre(s)
- Palier(s)
- Salle(s) à manger
- Salle(s) d'eau
- Salon(s)
- WC
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles
- Isolation
Services
- Ecole(s)
- Ville la plus proche : St Cyprien, Sarlat
- Hôpital Sarlat
- Commerces St Cyprien
- Aéroport(s) Bergerac
- Gare(s)
- Secteur Sauvegardé
- Vue
- Place(s) de Parking
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 25/7/2025
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
222 KWHep/m²an
• Émission de gaz à effet de serre
KgCO²/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS