Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha.
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Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha.

Réf. : AP2634
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Une belle longère aux pierres blondes, une grande grange en bon état, sur hauteur avec vue dégagée, à env 5km du Bugue avec qui plus est 1 ha de terrain, c'est ce qui vous attend avec cet ensemble traditionnel du Perigord d'env actuellement 80m2 hab avec Cuisine, Bureau, chaufferie, Salon, 2 chambres, Salle d'eau, wc. Terrasse en façade et grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Habitable de suite mais vous y apporterez forcement votre touche personnelle. La vue est agréablement dégagée sur la campagne autour et son terrain en jardin et prairie la protège largement. la présence d'un puits n'est pas négligeable ! De belles balades sur le secteur à découvrir et de beaux points de vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 286 200 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 11 000 m²
  • Taxes foncières : 700 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée Env 5 km du Bugue.

Rez de chaussée

  • Cellier ou Bureau attenant à la cuisine 5,50m2
  • Chambre(s) 2 (10,72 et 20,45m2) une sol carrelé, l'autre sol parquet
  • Chaufferie chauff central au gaz
  • Couloir 2m2
  • Cuisine(s) 10,55
  • Salle(s) d'eau 3m2 avec rad sèche serviette.
  • Terrasse(s) en façade
  • WC 1,23m2

Dépendances

  • Grange(s) 21,60X7 (ext) env 110m2 au sol int, poss 2 niveaux. toit bon état

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Sous Sol

  • Cave(s) Sous une partie de la maison

Toiture

  • Tuiles bon état

Rez de Jardin

  • Cave(s) Sous une partie de la maison

1er étage

  • Grenier(s) Sur toute la maison ( accessible par l'extérieur pour l'instant) bonne hauteur. couverture bon état

Chauffage

  • CC Gaz

Services

  • Ville la plus proche : Le Bugue env 5 kms

Terrain

  • prairie d'env 11.000m2
  • Puits

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 18/03/2024
206
42*
Classe énergétique d
42 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
206 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
42 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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