Périgord noir : maison pleine de charme avec piscine et jardin
Description
Au sein du Périgord noir, cette maison en pierre pleine de caractère propose un cadre serein à deux pas des sites touristiques prisés. L’intérieur offre de beaux espaces, avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d’environ 54 m² où se mêlent cuisine ouverte équipée, coin repas et salon. Une pièce indépendante s’ajoute à ce niveau, pouvant facilement faire office de bureau, de chambre ou d’espace détente, accompagnée de toilettes séparées. L’étage accueille la partie nuit, composée de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine spacieuse et un jacuzzi. Un garage attenant ainsi qu’un espace abrité type carport ou rangement pour le bois viennent compléter l’ensemble. Proposée avec son mobilier, cette propriété s’adapte aussi bien à un usage en résidence principale ou secondaire qu’à un projet de location. Elle combine avec harmonie le charme de l’ancien et le confort actuel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 122 m²
- Surface terrain : 2 697 m²
- Taxes foncières : 808 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Pièce(s) à vivre avec cuisine : 51m2
- Salon(s) 19,60m2
- WC avec lave-main
Dépendances
- Garage(s) 18m2
Équipements divers
- Double vitrage
Terrain
- Piscine(s) 10x4,50 - volet roulant sécurité
1er étage
- Chambre(s) 3 chambres : 11,30m2, 11,70m2 et 15m2.
- Palier(s) 6,60m2
- Salle(s) d'eau avec WC - 3,60m2
Chauffage
- CC Fuel
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
275 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
70 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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