Périgord Noir, proche d'un petit village typique, propriété avec maison d'habitation, gîte, piscine et vue.

Réf. : MP113574-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, près d'un charmant petit village typique, calme et tranquille et à quelques kilomètres de MONTIGNAC-LASCAUX, propriété en pierre comprenant une maison d'habitation offrant environ 125 m² habitables dont une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 55 m², un salon vitré, 2 chambres à l'étage dont une avec terrasse avec vue sur la campagne environnante. Le gîte de 108 m² habitables comprend quand à lui, un grand salon/cuisine et chambre au rdc et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Piscine au sel. Terrain de 2700 m² environ. A voir!

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 196 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 2 714 m²
  • Chauffage : Electricité
  • Taxes foncières : 2 315 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre d'environ 55 m² avec cuisine ouverte sur séjour.
  • Salon(s) vitré de 22 m².
  • WC

Dépendances

  • Gîte(s) d'environ 108 m² habitables avec salon/séjour av

1er étage

  • Chambre(s) de 13 m² avec salle de bains et 1 de 20 m² avec s
  • Palier(s)

Services

  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Autoroute(s) 25 minutes.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

73 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 73 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

2 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 2 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Maisons en Périgord

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    M. Guillaume LEFRANÇOIS