PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m². PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m².
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PLAZAC - Maison de plain-pied au calme avec vue et jardin de 2000m².

Réf. : DEP0782
Vente Maison Contemporaine Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Nichée dans une clairière, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié. Elle offre 86m² avec 2 chambres et une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Tout confort, il ne reste plus qu'à y poser vos valises. Dans un objectif le plus écologique possible, vous y trouverez : •Production d'eau chaude solaire, •Cuve de 10 000 Litres alimentant les toilettes et la machine à laver, •Chauffage central au gaz et insert dans le salon. Climatisation réversible. Premières commodités à 5 minutes, proche de la côte de Jor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 302 100 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface terrain : 2 195 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Taxes foncières : 800 €
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1992
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 7m²
  • Chambre(s) de 15m² avec dressing
  • Chambre(s) de 10m²
  • Chaufferie de 3m²
  • Cuisine(s) de 12m² avec porte donnant sur la terrasse
  • Hall(s) d'entrée + couloir de 6m²
  • Salon(s) de 23m² avec cheminée insert
  • Salle(s) d'eau de 6m² avec WC et lavabo
  • WC de 1m² indépendant

Chauffage

  • bois
  • CC Gaz
  • Climatisation réversible

Services

  • Ville la plus proche : Plazac
  • Commerces à 5 minutes
  • Ecole(s) à 5 minutes

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Cave(s) de 11m² sous la terrasse

Dépendances

  • Abri(s) en bois de 20m²

Equipements divers

  • Citerne de 10 000L pour récupération de l'eau de pluie
  • Fosse(s) septique
  • Production eau chaude qui fonctionne toute l'année
  • Panneaux Solaires pour la production d'eau chaude

Terrain

  • Arboré

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/07/2023
143
19*
Classe énergétique c
19 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
143 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
19 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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