PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².
Réf. : DEP0780
Vente Maison Contemporaine Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Description
Sur les hauteurs de Plazac, cette maison des années 1970 offre actuellement de plain-pied environ 100m² habitables et la possibilité d'aménager 100m² de combles. Garage de 16m² attenant. L'ensemble demande à être remis au goût du jour et réactualisé aux nouvelles normes. Jolie situation culminante avec un parc arboré de 2500m², au calme sans être isolé. Commerces de proximité à 4 kilomètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
196 100 €
Prix honoraires exclus :
185 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 2 580 m²
- Taxes foncières : 830 €
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1976
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 9m² ; 11m² et 12m²
- Cuisine(s) de 10m²
- Garage attenant de 16m²
- Hall(s) d'entrée de 8m² avec couloir de 4m²
- Salon(s) de 32m² avec insert
- Salle(s) de bains avec lavabo de 6m²
- WC indépendant
Dépendances
- Cabanon(s) en bois
- Autres Poulaillé
Equipements divers
- Double vitrage du côté Ouest
- Fosse(s) septique non conforme
Terrain
- Arboré
- Parc(s)
1er étage
- Chambre(s) mansardée avec lavabo de 16m²
- Grenier(s) de 80m²
- Palier(s) de 2m²
Chauffage
- Electrique + bois
Services
- Ville la plus proche : Rouffignac
- Commerces 4km
- Ecole(s) 4km
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 21/02/2023
243
7*

7 kg CO2/m2/an

Consommation en énergie primaire :
243 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires


Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS