Près de Montignac, sur les hauteurs, au calme, périgourdine récente offrant d'excellentes prestations. Piscine. Terrain de 3882 m².
Description
A deux pas de Montignac-Lascaux, sur les hauteurs, dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, idéalement orientée avec une vue exceptionnelle sur le village, cette périgourdine récente offre d'excellentes prestations de par sa conception comme sa finition: une grande chambre avec salle de bains en rdc, 2 chambres, un bureau et une grande salle d'eau à l'étage. Un sous-sol total permet d'abriter plusieurs véhicules. La piscine au sel, chauffée, avec volet roulant et orientée plein sud est accessible d'une terrasse couverte. Une salle d'eau attenante à la piscine agrémente ce lieu buccolique... Une propriété unique en plein coeur du périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 3 882 m²
- Surface terrasse : 23 m²
- Taxes foncières : 900 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2009
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 16 m².
- Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte de 44 m².
- Salle(s) de bains avec douche et baignoire de 8 m².
- Terrasse(s) couverte avec vue plein sud et sur la piscine de 23 m².
- WC
Chauffage
- bois /poele à bois dans la pièce à vivre.
- Climatisation réversible
Services
- Aéroport(s) 1h15.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole(s) 10mn.
- Gare(s) 20 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Piscine(s) au sel de 8x5 exposée plein sud et chauffée. Voler roulant.
- Portail(s) électrique télécommandé.
1er étage
- Bureau(x) de 16 m² attenant.
- Chambre(s) de 20 et 16 m².
- Couloir /palier de 4,5 m².
- Dressing(s) /rangement.
- Salle(s) d'eau
Equipements divers
- Fosse(s) septique +filtre à sable conforme.
Sous Sol
- Garage(s) de 67 m² pour 3 voitures avec porte automatique, espace buanderie et accès terrasse extérieure.
- Pièce(s) /local rangement.
- Salle(s) d'eau
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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