PROCHE DE PERIGUEUX- Maison en pierre avec garage et piscine
Réf. : DEP0769
Vente Maison Ancienne Région VERGT
Description
En sortie de village, dans un environnement boisé, cette belle maison en pierre de 300m² sur 3 niveaux est composée d'un grand séjour et d'une grande cuisine indépendante. Elle dispose de 7 chambres dont une en rez-de-jardin dans un appartement indépendant avec salle d'eau et pièce à vivre. En extérieur, profitez de la piscine et de son pool-house entourés par plus de 6500m² de terrain boisé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. Commerces, groupe médical et école à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
504 560 €
Prix honoraires exclus :
476 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 7 Chambres
- 11 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 300 m²
- Surface terrain : 6 887 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Taxes foncières : 2 480 €
- Secteur : Région VERGT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1978
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 16m²
- Chambre(s) de 12m²
- Chambre(s) de 16m²
- Couloir de 3m²
- Cuisine(s) de 27m² aménagée et équipée
- Hall(s) d'entrée de 10m²
- Salon(s) en L de 42m² avec cheminée
- Salle(s) d'eau de 7m²
- Terrasse(s) de 24m²
- WC de 3m² avec lave mains
Dépendances
- Appentis de 54m²
- cuisine d'été de 13m² avec four à pizza, plaques et évier
- pool house de 26m² utlisé comme salle de sport
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Périgueux à 20 minutes
- Autoroute(s) à 5 minutes
- Commerces à pied
- Ecole(s) à pied
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Cave(s) de 15m²
- Chambre(s) de 18m²
- Chaufferie(s)
- Dégagement
- Garage(s) de 60m²
- Pièce(s) à vivre de 25m² avec cuisine et salle à manger
- Salle(s) d'eau de 4m²
- Terrasse(s) de 100m² dont 26m² de couvert
- WC de 2m²
1er étage
- Chambre(s) de 12m²
- Chambre(s) de 12m²
- Chambre(s) de 13m² avec placards
- Chambre(s) de 16m² avec placards
- Palier(s) de 22m²
- Salle(s) de bains de 8m²
- WC de 2m²
Chauffage
- CC Fuel se met en route automatiquement quand les températures deviennent trop froides
- Pompe à chaleur
Equipements Electrique
- Alarme(s)
- Portail(s) électrique
Terrain
- Boisé
- Cloturé
- Jardin(s)
- Piscine(s) chauffée de 11x5 (au sel)
- Portail(s)
- Potager(s)
- Serre(s)
- Terrasse(s)
Vue
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 29/29/2022
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
147 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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M. Guillaume LEFRANÇOIS