Proche Sarlat -
Réf. : LVT1434
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
À quelques minutes de Sarlat, dans un environnement paisible et recherché, maison de 1980 d’environ 90 m² comprenant : cuisine, séjour avec insert, 1 chambre de 13 m2 avec placard , bureau avec placard, cellier, salle d’eau et WC indépendant. (Possibilité de créer une seconde chambre) Combles accessibles et aménageables En complément, un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau, véranda et terrasse. Le tout sur un grand terrain de 1H44a75ca , en partie boisé. Double vitrage, chauffage gaz, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
196 000 €
Prix honoraires exclus :
185 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 158 m²
- Surface terrain : 14 475 m²
- Taxes foncières : 664 €
- Secteur : Région SARLAT
- État : A rafraîchir
- Année : 1980
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Bureau(x) / chambre de 7,95 m2 avec placard
- Cellier de 4,5 m2
- Chambre(s) de 12 m2 avec placard
- Couloir de 10,50 m2
- Cuisine(s) indépendante de 13,5 m2
- Séjour(s) de 26 m2 avec insert
- Salle(s) d'eau de 7 m2
- WC de 1,65m2
Chauffage
- CC Gaz
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Boisé
Rez de Jardin
- Appartement avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un débaras et véranda chauffée pour environ 70m2 habitables.
Dépendances
- Cabanon(s)
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Placard(s)
Services
- Commerces à 5min
- Ecole(s) à 5min
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 21 octobre 2025
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
297 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
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M. Guillaume LEFRANÇOIS