Proche sarlat- maison rénovée tout confort sur jardin avec vue dégagée

Réf. : SA65373-1
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Sarlat.Proche centre ville. Jolie vue dégagée, maison rénovée récemment tout confort et lumineuse. Entièrement de plain-pied elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, grande cheminée/insert (récupérateur de chaleur). Deux chambres avec dressing dont la principale qui donne directement sur une des 2 terrasses et la piscine chauffée par pompe à chaleur. sde et wc. Un abri de jardin en dur et un abri bois complètement l'ensemble. 5 minutes en voiture des premiers commerces. Résidence secondaire idéale ou principale pour famille peu nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 366 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 1 275 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville 5 minutes en voiture

Dépendances

  • Abri(s) bois
  • Atelier(s) jardin en dur

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré arbres centenaires
  • Piscine(s) 6 x 3 chauffée par pompe à chaleur - sel

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 11 et 13 m2 avec chacune un dressing-
  • Cuisine(s) ouverte équipée accès terrasse plein sud
  • Pièce(s) à vivre 44 m2 très lumineuse avec cheminée insert
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Ville la plus proche : sarlat quelques minutes en voitures

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/10/2022
317
10*
Classe énergétique b
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
317 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS