Proche sarlat- Parfaite pour résidence secondaire ou locatif

Réf. : SA65373
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Sarlat. Jolie vue dégagée, maison rénovée récemment tout confort et lumineuse. Entièrement de plain-pied elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, grande cheminée/insert (récupérateur de chaleur). Deux chambres avec dressing dont la principale qui donne directement sur une des 2 terrasses et la piscine chauffée par pompe à chaleur. sde et wc. Un abri de jardin en dur et un abri bois complètement l'ensemble. 5 minutes en voiture des premiers commerces. Résidence secondaire idéale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 364 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 1 275 m²
  • Taxes foncières : 1 454 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville 5 minutes en voiture

Dépendances

  • Abri(s) bois
  • Atelier(s) jardin en dur

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré arbres centenaires
  • Piscine(s) 6 x 3 chauffée par pompe à chaleur - sel

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 11 et 13 m2 avec chacune un dressing-
  • Cuisine(s) ouverte équipée accès terrasse plein sud
  • Pièce(s) à vivre 44 m2 très lumineuse avec cheminée insert
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Ville la plus proche : sarlat quelques minutes en voitures

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/10/2022
317
10*
Classe énergétique b
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
317 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS