Proopriété atypique avec très jolie vue et gîte. Deux piscines

Réf. : SA9761
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Secteur salignac/saint geniès. Propriété rénovée confort moderne avec très belle vue dégagée. Grand terrain de près de 2 hectares, plantation de chênes truffiers pour l'agrément. Maison principale de 175 m2 avec 3 chambres et un bureau. Chauffage pompe à chaleur. Grande baies vitrées donnant sur terrasse couverte face à la vue. Piscine. Un gîte de 86 m2 avec sa piscine privée classé 3 étoiles, une grange avec pc accordé pour aménagement en gîte. Grande dépendance séchoir à tabac de plus de 100 m2. Le tout en très bon état. Le confort et le charme de la pierre.

Prix honoraires inclus : 742 000 €
Prix honoraires exclus : 700 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrain : 19 700 m²
  • Chauffage : Aérothermie
  • Taxes foncières : 1 500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s) parentale 16 m2 avec grande salle d'eau privative et wc
  • Cuisine(s) 24 m2 équipée indépendante
  • Pièce(s) à vivre 44 m2 avec cheminée insert
  • Terrasse(s) grande terrasse couverte ouverte sur la vue
  • WC

Dépendances

  • Gîte(s) un gîte de 86 m2 2 chambres avec sa picine privée- une grange à côté peut être aménagée (pc accordé)
  • Garage(s) grand hangar séchoir à tabac atelier et garage - 3 preaus voiture

Services

  • Ville la plus proche : salignac- saint genies
  • Calme
  • Commerces 8 klm
  • Internet / ADSL

1er étage

  • Bureau(x)
  • Chambre(s) 2 chambres mansardées
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

136 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 136 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 11 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
SARLAT Immobilier

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS