Propriété ancienne avec vue dégagée et au calme

Réf. : AP2377
Vente Maison Ancienne Région LE BUISSON DE CADOUIN

Description

L'impression d'être au milieu de la nature, c'est le sentiment que vous aurez dès votre arrivée sur les lieux.La maison principale, avec une partie de 1850 abrite au rez-de-chaussée : 1 cuisine indépendante, 1 séjour avec cheminée donnant directement sur la vaste terrasse en bois, 1 salon avec un poêle à bois. Le premier étage offre 3 grandes chambres dont une avec salle de bain, 1 salle d'eau avec toilettes.Une dépendance d'environ 20 m2 en pierre et déjà restaurée ( poêle à bois) pourrait être une chambre supplémentaire ou un salon de musique.L'assainissement individuel est conforme, les toitures sont en bon état.L'endroit est serein et très calme.Début de belles balades.

Prix honoraires inclus : 291 500 €
Prix honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface terrain : 9 721 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Taxes foncières : 1 170 €
  • Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Bon
  • Année : 1850
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 22 m2, 21 m2 et 17 m2 dont une avec salle de bain.
  • Salle(s) d'eau 4 m2 + toilette

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s)
  • Commerces

Toiture

  • Tuiles Bon état

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 16 m2 (poel à bois)
  • Séjour(s) 24 m2
  • Salon(s) 28 m2 (cheminée)
  • Vestiaire(s) 4 m2

Dépendances

  • Autres pièce avec pool à bois, restaurée.

Fenêtres

  • Volets

Terrain

  • Boisé

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 11/04/2022
392
88*
Classe énergétique f
88 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS