Propriété ancienne de deux maisons au calme avec piscine

Réf. : AP2401
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Dans ce bel environnement où règne la tranquillité, vous découvrirez cet ensemble de deux maisons au coeur du Périgord Noir, à 10 min de tous les commerces. La propriété dispose d’une maison principale d’environ 220 m². Elle comprend notamment un large séjour de 50 m² avec une galerie vitrée (25 m²) et 3 chambres. La seconde maison exploitée depuis de nombreuses années en gîte saisonnier inclut 3 chambres. Un studio et des dépendances : garage, cave, poulailler, cabanon viennent compléter l’ensemble. Un parc de plus de 4 hectares dont une partie est paysager à l'anglaise. Piscine 12x6. Chemins de randonnée à proximité.

Prix honoraires inclus : 719 250 €
Prix honoraires exclus : 685 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 385 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 47 889 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 2 180 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Séjour(s) 50,30 m2 et galerie vitrée 25,39 m2

Dépendances

  • Cabanon(s)
  • Garage(s) 38,78
  • Maison 125m2
  • Autres Studio 40m2

Rez de Jardin

  • Cellier(s) 8 m2
  • Cuisine(s) 24 m2
  • Pièce(s) Arrière cuisine 8,64 m2
  • Terrasse(s)
  • WC

1er étage

  • Bureau(x) 18,48 m2
  • Chambre(s) 13,68 m2
  • Chambre(s) 26,29 m2
  • Couloir 2,5 m2
  • Palier(s) 2,5 m2
  • Salle(s) d'eau 8,43 avec WC
  • Salle(s) de bains 5,16 m2
  • WC 1 m2

Services

  • Calme
  • Commerces 10 min
  • Ecole(s)
  • Gare(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

282 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 282 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

33 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 33 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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AGENCE DU PERIGORD

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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS