Propriété avec Maison d'habitation, Maison d'amis, Studio, Piscine, parc et jardin 7418m2 jusqu'à la rivière.
Description
Tout proche des commerces du Bugue, cette propriété, très bien entretenue comprend : Une maison d'habitation sur 2 niveaux : Appartement principal 110m2 avec cuisine aménagée, Salle à Manger Salon avec poele, balcon terrasse avec store, 2 chambres, Salle de bains, Wc. Un studio 34m2 avec Cuisine aménagée, Terrasse, Chambre/Salle d'eau. Grand Garage, Atelier, chaufferie, local piscine. Puits Dans l'ancienne Grange en pierres (au toit refait) : Maison d'amis 68m2 : Pièce à vivre avec cheminée et poele, 2 chambres, Salle d'eau. Cave/Remise. Dans le jardin, Chenil/ bûcher avec espace clos. Porche d'entrée avec portail automatique. Piscine 10x5 avec plage dallée et volet roulant sécurité. Petite terrasse couverte. Jardin avec fruitiers, Parc arboré, prairie jsurqu'à la rivière. En tout 7418m2 Imaginez déjà la sieste au rythme du clapotis de l'eau, les transats vous attendent !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 212 m²
- Surface terrain : 7 418 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie A env 900 m du centre du Bugue
- Hameau à l'orée d'un petit hameau
1er étage
- Chambre(s) 2 Chambres 15m2 et 15,60m2
- Cuisine(s) aménagée et équipée 16,70m2, balcon éléments hauts et bas bois.
- Grenier(s) Sur toute la maison avec isolation au sol.
- Hall(s) et couloir de dégagement 10m2, placard vestiaire.
- Salle(s) à manger salon avec poele à bois, 39m2 sortie sur balcon Terrasse.
- Salle(s) de bains 8m2 baignoire et douche vasque sur meuble, S d'eau refaite recemment.
- WC 2m2 avec lave mains.
Chauffage
- CC Fuel Dans la maison principale et dans le Studio au rez de jardin.
- Poêle(s) à bois 1 dans la maison principale et 1 dans la maison d'amis
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : Le Bugue à 900m
- Hôpital 40 min de Perigueux
- Commerces 500 m des supermarchés
- Autoroute(s) 35min del'A89
- Gare(s) 4 km de la gare du Bugue
- Puits, source(s) ou citerne(s)
- Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) Rivière tout au bout du terrain
- Vue
- Cinéma(s) A 9 km du Buisson
- Internet fibre optique
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Chaufferie(s) 16 m2 chaudière viesmann,
- Garage(s) sol beton 37m2, cuve 2000 litres.
- Terrasse(s)
- WC Dans le Garage.
- Appartement(s) Avec Cuisine aménagée, chambre/Salle d'eau chauffé, Terrasse. env 34m2
Dépendances
- Garage(s) sous auvent ( sous toit de la grange)
- Grange(s) Partie gauche de la Grange à usage de Cave, Remise.
- Maison(s) Maison d'amis (dans la Grange) avec Pièce à vivre avec cheminée et poele à bois 31m2, Couloir, 2 Chambres dont une avec cheminée pierre, WC, Salle d'eau donnant sur jardin.
- Pool house Près de la piscine avec petite terrasse.
- Autres Chenil ou bûcher avec petit enclos fermé.
Équipements électriques
- Portail(s) électrique(s) sous le porche
Terrain
- Piscine(s) 6 ans, liner, soft system, escalier roman, volet roulant sécurité. Prf : 1m à 1,50m
- Puits avec pompe couplé avec eau de la ville pour wc etc...
- Terrain 7418m2 en jardin, prairie bord de rivière, divers arbres fruitiers.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
315 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
83 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires