Propriété avec piscine,et parc de plus d'un hectare.
Description
A env 30 min de Perigueux, 10 min des Eyzies, non isolée mais au calme, cette propriété ancienne en pierres avec longère aménagée sur deux niveaux, 246m2 hab propose de beaux volumes, elle comprend notamment cuisine aménagée et équipée/Salle à Manger avec sortie sur terrasse. Arrière cuisine, entrée, wc, bureau, salon avec cheminée et poêle. Accès au garage. A l'étage, par un large palier au plancher à lames larges, 4 chambres, 2 salle de bains, une chambre parentale avec salle de bains attenante. Chauffage central au gaz, clim réversible à l'étage, 2 poeles à bois. Piscine chauffée, pool house. Ancien Hangar d'env 60m2 à usage d'atelier, bûcher, garage et au Premier étage beau volume peut-être pour une salle de jeux, de sports ? Grand parc de plus d'un hectare en jardin d'agrément, puits, prairie autour de la maison, vue dégagée. Le Bugue 15 km, Golf de la Marterie 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 246 m²
- Surface terrain : 11 945 m²
- Taxes foncières : 1 596 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1799
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 7m2
- Chambre(s) 8,40M2
- Chambre(s) 19m2
- Chambre(s) 12m2
- Chambre(s) 12m2
- Couloir 38,09m2
- Salle(s) d'eau 4,18m2 avec WC
- Salle(s) d'eau 7,50m2 avec WC
- Salle(s) de bains 6m2 avec WC
Chauffage
- bois poele à bois dans salon et dans couloir
- CC Gaz
- Pompe à chaleur pour piscine
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 12m2
- Bureau(x) ou Chambre 13,25m2
- Couloir 25m2
- Cuisine(s) 30,58m2
- Garage(s) 35m2
- Salon(s) 33,76m2
- Salle(s) à manger 14m2
- WC 3,50m2 (suffisamment grand pour ajouter une douche)
Dépendances
- Garage(s) 60m2
- pool house 8M2
- Préau(x)
- Autres Kiosque
Equipements divers
- Fosse(s) septique a été refaite recemment
Terrain
- Constructible(s) à verifier
- Jardin(s)
- Piscine(s) 10x5 au Chlore mais systeme au sel est pré-installé
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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