Propriété de charme située dans un havre de paix

Réf. : AP2426
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Il y a une vingtaine d’années, lorsque cette propriété était en vente on l’avait baptisée un peu trop pompeusement : chartreuse ! Il s’agit bien au contraire de corps de fermes traditionnels périgourdins aujourd’hui joliment et parfaitement restaurés. Toute leur authenticité est dans leur modestie. Le Hameau, forme (avec la propriété voisine qui lui tourne le dos sans l’importuner) un délicieux bout du monde à mille milles de toute terre habitée. Quiétude et immersion dans la nature sont au programme. La restauration des cinq grandes pièces (deux chambres, deux mezzanines) est une réussite dans sa simplicité. Entre St Cyprien et les Eyzies. Sarlat est à 15 mn .

Prix honoraires inclus : 606 100 €
Prix honoraires exclus : 580 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 9 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface terrain : 5 380 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 26 m2 et 28 m2.
  • Palier(s) 6 m2.
  • Salle(s) d'eau 7,50 m2 et 4 m2.

Chauffage

  • Electrique par le sol

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Jardin(s)

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 7 m2
  • Cellier 2,50 m2
  • Cuisine(s) 29 m2
  • Hall(s) d'entrée 15 m2
  • Salon(s) 40 m2
  • WC 3 m2

2ème étage

  • Bureau(x) 10 m2.
  • Mezzanine(s) 8 m2.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN (7 mn)
  • Calme
  • Commerces boulangerie à 3 mn
  • Ecole(s) école primaire à 3 mn
  • Gare(s) à 7 mn
  • Hôpital 15 mn
  • Vue

Toiture

  • Tuiles
  • Isolation Laine de bois

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25/08/2022
249
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS