Propriété sur 2 hectares située dans un très beau cadre de campagne, à moins de 10 minutes de Sarlat.
Description
A moins de 10 minutes de Sarlat, cul-de-sac en bout de chemin privé, propriété située dans un cadre rare qui vous procurera une belle qualité de vie dans ce lieu calme et préservé. L'ensemble sur deux hectares environ comprend la maison d'habitation offrant environ 140 m² habitables avec 4 chambres dont une de plain-pied, dans le prolongement de la grande cuisine et du salon avec cheminée/cantou. Maison chauffée par pompe à chaleur récente. Un joli perron fleuri vous donne la vue sur deux granges et la nature en premier plan. Sur l'arrière, une ancienne fermette en pierre sera un joli projet de rénovation ou une magnifique réserve de pierres pour différents aménagements. venez découvrir ce très beau lieu, riche en potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 20 200 m²
- Taxes foncières : 1 417 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Chambre(s) palière de 18 m² au sol.
- Chambre(s) de 25 m² au sol.
- Chambre(s) de 14 m² au sol.
- Salle(s) d'eau de 3 m².
- WC
Chauffage
- Bois /cantou.
- Pompe à chaleur
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Jardin(s)
- Parc(s)
- Prairie
- Terrasse(s)
Services
- Ecole(s)
- Hôpital
- Commerces
- Autoroute(s)
- Calme
- Aéroport(s) 1h30.
- Dépendance(s)
- Gare(s)
- Internet / ADSL
- Puits, source(s) ou citerne(s) /citerne.
- Vue
- Plain-pied
- Bus
- Cinéma(s)
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 8 m².
- Chambre(s) de 13 m².
- Cuisine(s) de 29 m².
- Dégagement(s) de 5 m².
- Salon(s) de 28 m² avec cantou et évier en pierre.
- Salle(s) de bains de 5 m².
- WC
Dépendances
- Grange(s) de 68 m².
- Grange(s) de 80 m² avec chaufferie.
- Maison(s) /ancienne fermette à rénover avec porcherie.
Équipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Citerne(s)
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
- Cheminée(s)
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
117 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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