Quercy blanc propriété en Pierre
Description
Ensemble immobilier typiquement quercynois, composé de plusieurs bâtiments communicants et restaurés avec soin. Voici ses principaux atouts : Composition : Une grande maison en pierre et une grange attenante, avec 9 chambres au total et 3 salles d'eau, 1 salle de bains. Espaces de vie : Deux pièces à vivre spacieuses de plus de 50 m² chacune dont une avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 70 m² avec vue sur le jardin. Equipements de bien-être : Piscine chauffée au sel, jacuzzi, sauna, ainsi qu’un terrain de pétanque. Localisation : Située à seulement 5 minutes d’un bourg avec tous commerces, et à 2 km du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui ajoute un intérêt touristique ou de randonnée. Autres bâtiments : Un ancien séchoir à tabac en partie transformé en appartement d’appoint, à rafraîchir (poêle à pellet). Terrain : 5 432 m² bordés par une rivière, offrant un cadre charmant et paisible. Idéal pour un potager. Confort : Double vitrage, baies alu et chaudière à pellets (réserve 3 tonnes) Potentiel : Possibilité d’exploiter une activité de chambres d’hôtes. Cet ensemble est parfait pour les amateurs de charme et authenticité, ou un projet d’accueil touristique avec confort et équipements modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 9 Chambres
- 11 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 370 m²
- Surface terrain : 5 432 m²
- Taxes foncières : 2 047 €
- Secteur : Région MONTCUQ
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) maison attenante 1 chambre 37,18 m²
- Chambre(s) 11,80- 14,14- 12,84- 21,25- m²
- Couloir(s) maison attenante 5,36-4,81-12,85- m²
- Couloir(s) 7,62 m²
- Dressing(s) 6 m²
- Palier(s) 0,83 m²
- Salle(s) d'eau 6,97 m²
- WC 1 m²
Dépendances
- Grange(s) appartement (à rénover) - 62 m² - remise, entrée, sdb, wc, 1 chambre, séjour avec cuisine ouverte - poêle à pelletr)
- Grange(s) rdc 49,27 + 8,47 m² etage 117,27 m²
Équipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
- Insert(s)
- Jacuzzi
- Sauna(s)
- Panneaux Solaires
- Cheminée(s)
Fenêtres
- Aluminium baies
- Double vitrage
- Volet(s) électrique(s)
Toiture
- Tuiles
Services
- Ecole(s) 6 km
- Commerces 6 km
- Dépendance(s)
- Internet / ADSL
- Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s)
- Plain-pied
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine 36,20 m² donnant sur l'exterieur
- Cave(s)
- Cave(s) vin 35,11 m²
- Cellier(s) 16,80 m²
- Chambre(s) 16,76 m²
- Hall(s) d'entrée 19,62 m²
- Séjour(s) avec cuisine ouverte 52,29 m²
- Salon(s) 55,15 m²
- Salle(s) d'eau 3,81m²
- Terrasse(s) espace détente, SPA- SONA- douche, piscine au sel chauffée
- WC 0,80 m²
2ème étage
- Chambre(s) maison attenante 28,79 m² - 28 - m²
- Palier(s) 1.33 m²
Chauffage
- Solaire / photovoltaïque
- Central granulés
- Poêle(s) à granulés
Équipements électriques
- Volet(s) électrique(s)
Terrain
- Arboré
Vue
- Vue sur parc
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
165 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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