Rare à Montignac-Lascaux, maison ancienne rénovée avec jardin, piscine hors-sol et place de parking privée.
Description
Sur les hauteurs du centre-ville de Montignac-Lascaux, cette maison en pierre rénovée avec soin, offre un charmant jardin, une terrasse ombragée, une petite piscine hors sol avec terrasse et une place de parking. La maison est composée sur un premier niveau d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine équipée avec ilot central, d'un sas d'entrée et d'un WC. L'étage propose un palier desservant 3 chambres dont une en suite ainsi qu'une salle de bain avec WC. Charme et confort à l'intérieur comme à l'extérieur, le tout à proximité à pied des commerces, services et restaurants de Montignac! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 176 m²
- Surface terrain : 481 m²
- Taxes foncières : 1 180 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Couloir
- Cuisine(s) de 16 m² avec ilôt central.
- Hall(s) d'entrée
- Séjour(s) de 39 m² avec cheminée, et portes-fenêtres donnant sur cour et jardin.
- WC
2ème étage
- Grenier(s) pouvant être aménagé en une nouvelle pièce.
Chauffage
- CC Gaz de ville. + poêle à gaz
Services
- Aéroport(s) 50 mn.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
1er étage
- Chambre(s) de 12, 14 et 15 m² sont une avec salle de bains.
- Couloir
- Salle(s) d'eau
- WC
Dépendances
- Annexe /petit bâtiment en pierre d'environ 15 m² pour le stockage.
Equipements divers
- Double vitrage
- Insert(s)
- Placard(s)
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Terrain
- Cour(s) /petite cour avec barbecue.
- Jardin(s) /petit jardin avec piscine hors-sol.
- Terrasse(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
119 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
24 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires