SARLAT CENTRE Maison de ville en pierre avec terrasse, jardinet et gîte

Réf. : LVT1208
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Au coeur du centre ville de Sarlat, dans une rue calme, avec tous les commerces accessibles à pied, agréable maison de 105 m2 comprenant une cuisine/ salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse carrellée, salon, wc ; à l'étage 2 suites de 24 m2 , l'une avec salle d'eau et wc, dressing et l'autre avec douche et baignoire; garage/cave, petit jardinet ainsi qu'un gîte de 34 m2 totalement indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et wc et mezzanine à l'étage. Simple vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout

Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 302 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 192 m²
  • Taxes foncières : 2 291 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) / salle à manger de 27 m2
  • Dégagement de 1,5 m2
  • Salon(s) de 23,5 m2
  • Terrasse(s)
  • WC de 1,5m2

Dépendances

  • Gîte(s) de 34 m2 récemment rénové.

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces à pied
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Gîtes

Rez de Jardin

  • Chaufferie(s)
  • Garage(s)

1er étage

  • Chambre(s) de 23,3 et 24 m2 en suite. L'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec salle de bains + wc
  • Dressing(s) de 1,5m2
  • Palier(s) de 3 m2

Chauffage

  • CC Gaz de ville

Fenêtres

  • Bois / simple vitrage

Terrain

  • Allée(s) privée(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/10/2022
341
48*
Classe énergétique d
48 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS