Sarlat – Grande maison familiale de 7 chambres avec piscine sur 1 930 m² de jardin clos
Description
Grande maison familiale avec piscine et 7 chambres à vendre à Sarlat – Quartier résidentiel recherché Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sarlat-la-Canéda, cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 930 m², elle offre de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-jardin dispose d'un grand garage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente avec un espace de stockage de 3,5 tonnes de pellets, d'un atelier ainsi que d'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement arboré invite à la détente. Une agréable terrasse ombragée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine constitue un véritable atout, son liner étant toutefois à prévoir. La propriété est équipée d'un portail automatique et raccordée à la fibre optique. Cette maison aux volumes généreux représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Sarlat, avec un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité de chambres d'hôtes grâce à ses sept chambres et à son emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- 7 Chambres
- 12 Pièces
- 4 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 192 m²
- Surface terrain : 1 930 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Année : 1962
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Chambre(s) 15.50 m² et 13 m²
- Cuisine(s) 16.50 m²
- Hall(s) d'entrée 14.9 m²
- Salle(s) à manger 14 m²
- Salon(s) 33 m² avec cheminée
- WC 1.85m²
1er étage
- Chambre(s) 15.80 m², 10.80 m², 10 m², 9 m² et 9 m²
- Dégagement(s) 2 m²
- Dressing(s) 6 m²
- Palier(s) 8.8 m²
- Salle(s) d'eau 7 m² et 2.7 m²
- Salle(s) de bains 5.14 m²
- WC
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets
- Volet(s) bois au Sud
- Volet(s) électrique(s) au Nord
Services
- Ecole(s) maternelles, primaires, collèges et lycées
- Ville la plus proche : SARLAT
- Hôpital
- Commerces
- Autoroute(s) 25KM
- Calme
- Aéroport(s) 60KM
- Chambre(s) d'hôtes possibles
- Gare(s)
- Plain-pied
- Piscine(s)
- Bus
- Cinéma(s)
- Internet fibre optique
Rez de chaussée
- Atelier(s) 13 m²
- Cave(s)
- Cave(s) 10 m²
- Chaufferie(s) 15.3 m²
- Garage(s) 26 m²
Chauffage
- Central granulés Chaudière Hargassner installée en 2011 réserve pellets 3.5 tonnes
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s)
- Piscine(s) à reprendre (liner à changer)
- Portail(s)
- Terrasse(s)
- Verger(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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