Sarlat. Proche centre maison avec gîte. Vue.

Réf. : SA65343
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Proche du centre, sur les hauteurs avec très belle vue, périgordine contemporaine sur jardin arboré. La terrasse permet de profiter de la vue dégagée et offre un beau panorama. Au fond d'une petite impasse au calme. Maison de 3 chambres sur sous-sol. Gîte indépendant (cuisine, salon, chambre, sde et wc) . Avant de vous installer confortablement, quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires, mais la situation et la vue offertes le méritent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 380 000 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 2 800 m²
  • Taxes foncières : 3 772 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville à pied par chemin pietonnier

Rez de chaussée

  • Bureau(x) 11 m2
  • Cuisine(s) ouverte indépendante aménagée et semi équipée
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre avec cheminée donnant sur balcon avec très belle vue
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz de ville

Pièces diverses

  • Appartement(s) possible petit apt indépendant en rdj
  • Gîte(s)

Terrain

  • Arboré 2900 m2

Rez de Jardin

  • Garage(s)

1er étage

  • Chambre(s) 13 et 16 m2
  • Salle(s) de bains
  • WC

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces à pied 10 minutes

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/08/22

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

178 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 178 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 38 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
SARLAT Immobilier

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS