Sarlat: Superbe propriété avec maison principale, parc arboré, piscine et dépendances
Description
A seulement 2km de SARLAT, dans un environnement calme, de campagne mais non isolé, propriété composée d'une maison principale de 158 m2 offrant un hall d'entrée, une pièce à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale, une cuisine semi ouverte, un cellier, 2 chambres, un dressing, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo; à l'étage une suite avec salle d'eau et wc , grande terrasse avec vue sur le parc de 5398 m2 ainsi qu'une seconde maisonen pierre avec toiture neuve. Sur 88m2, elle se compose d'un séjour, salle d'eau avec wc, cellier, cuisine, au premier étage, deux chambres. La piscine effet Bali, construite en 2021 est chauffée, ses plages sont en travertin et un volet roulant assure la sécurité. Dans le parc, un mobile-home est actuellement loué en locatif saisonnier. Diverses dépendances anciennes en pierre avec garage, cave, atelier. . Chauffage pompe à chaleur - Double et simple vitrage ( gîte) / Chauffage central gaz de ville au sol - Double vitrage - Tout à l'égout (maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 247 m²
- Surface terrain : 5 398 m²
- Taxes foncières : 2 245 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1993
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
- Campagne non isolée 2Km des commodités
1er étage
- Chambre(s) en suite de 11,6 m2 avec salle d'eau et wc de 4,2 m2
Chauffage
- bois insert
- CC Gaz par le sol de ville - maison principale
- Pompe à chaleur gite
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
Rez de chaussée
- Cellier de 5,7 m2
- Chambre(s) de 12 et 13,5 m2 avec placard
- Dégagement
- Dressing(s) de 5,4 m2
- Hall(s) d'entrée de 23,40 m2
- Pièce(s) à vivre de 58 m2 avec cheminée centrale
- Salle(s) de bains de 11 m2
- WC avec lave-mains de 1,5 m2
Dépendances
- Atelier(s)
- Four à pain(s)
- Gîte(s) de 88 m2 offrant une cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier, un dégagement; à l'étage 2 chambres
- Garage(s)
- Autres Mobil-Home
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Arboré
- Piscine(s) BALI - 8*4m- de 2021- chauffée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
161 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
35 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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