SECTEUR CAHORS - Bel Ensemble immobilier de 2 maisons sur 7ha avec vue imprenable et piscine
Description
Dans un hameau calme, en situation dominante avec vue imprenable et piscine, entourée de 7ha en partie boisés, ce bel Ensemble immobilier est composé d'une élégante et spacieuse Demeure Contemporaine et d'une agréable Maison en pierre aménagée - 290 m² habitables au total - prestations de confort et espaces de vie lumineux et fonctionnels. La Demeure principale. RDC. Séjour de 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam), salle à manger avec vue de 24 m², cuisine de 16,5 m², arrière-cuisine de 4,5 m², buanderie, couloir et dégagement de 5 m² avec placards, chambre de 20 m² avec grands placards, salle d'eau de 5,5 m², wc. Espace terrasse dallée.Etage. 3 chambres dont 2 de 17 m²,1 de 19 m² avec placards - une chambre avec climatisation (non réversible), bureau de 8 m² placards, salle de bains de 10 m² (bains douche), wc, balcon. Chauffage au fuel (qui sera remplacé par une chaudière à granulés de bois) et bois (système Polyflam) - Climatisation 1 chambre. Double vitrage. Fosse septique. La dépendance. Etage. Séjour, cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau, 2 wc pour 110 m². RDJ. 2 caves, chaufferie. Simple vitrage. Chauffage fuel et bois. Fosse septique. Garage de 21 m² - ouverture électrique. Piscine de 10 x 5 au chlore couverte.
- 12 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 290 m²
- Surface séjour : 47 m²
- Terrain : 70 917 m²
- Chauffage : Central granulés bois
- Taxes foncières : 2 803 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Balcon
- Bureau(x) 8 m² placards
- Chambre(s) 2 x 17 m² 1 x 19 m² placards - une chambre avec c
- Couloir
- Salle(s) de bains 10 m² (bains douche)
- WC
Chauffage
- Climatisation réversible 1 chambre étage maison
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine 4,5 m²
- Buanderie(s)
- Chambre(s) 20 m² grands placards
- Chaufferie
- Couloir
- Cuisine(s) 16,5 m²
- Dégagement 5 m² placards
- Séjour(s) 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam)
- Salle(s) à manger 24 m²
- Salle(s) d'eau 5,5 m²
- Terrasse(s) terrasse maison dallée
- WC
Dépendances
- Gîte(s) Etage. Salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1
- Garage(s) 21 m² porte électrique
- Autres bûcher 21 m²
Services
- Calme
- Commerces
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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