SECTEUR CAHORS - Maison atypique sur 1ha avec vue panoramique et piscine

Réf. : GD2000
Vente Maison Contemporaine Région CAHORS

Description

SECTEUR CAHORS - Sur plus d'1ha en partie boisé avec piscine, cette Maison d'architecte atypique - construction ronde édifiée sur 3 niveaux - bénéficie d'une situation privilégiée et indépendante avec vue imprenable panoramique sur la vallée La Maison. Environ 145 m² habitables. RDJ. Local technique piscine, chaufferie, rangement, cave. RDC. Grand hall d'entrée et espace salon, wc avec lave-mains, vestiaire, séjour salon en demiècercle, salle à manger avec accès terrasse, cuisine, cellier et buanderie. Etage. Grand bureau avec vue, 3 chambres, 2 salles d'eau wc. Chauffage au fuel par le sol. Fosse septique. Piscine de 10 x 5 - liner - plages et terrasse. Abri de jardin bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 395 200 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 11 057 m²
  • Taxes foncières : 1 822 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1989
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cellier
  • Cuisine(s)
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s)
  • Salon(s)
  • Salle(s) à manger
  • Terrasse(s) avec magnifique vue
  • WC avec lave-mains

Dépendances

  • Abri(s) jardin bois

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) 10 x 5 au sel - liner - plages et terrasse

Vue

  • Vue panoramique

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)
  • Pièce(s) local technique

1er étage

  • Bureau(x) avec vue
  • Chambre(s) dont 2 avec salle d'eau wc
  • Salle(s) d'eau wc
  • WC

Chauffage

  • CC Fuel par le sol

Services

  • Commerces 5 kms

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/11/2023
130
37*
Classe énergétique d
37 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
130 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
37 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS