Secteur CARLUX- Maison en pierre avec piscine et terrain

Réf. : LVT1182
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Idéalement située, à 10 km à l'est de Sarlat, au coeur de la vallée de Dordogne, agréable maison en pierre de 94 m2 comprenant une pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine ouverte; à l'étage un palier, une salle de bain, un wc, 2 chambres et un bureau ainsi qu' une ancienne grange en pierre attenante avec accès direct à la pièce à vivre dont une partie a été aménagée avec salle d'eau et arrière-cuisine ( possibilité de créer une chambre de plain pied) , le tout sur un terrain plat de 4999 m2 agrémenté d'une piscine chauffée avec pool-house Double vitrage en partie, chauffage électrique, fosse septique de 2019

Prix honoraires inclus : 286 200 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrain : 4 999 m²
  • Chauffage : Electricité
  • Taxes foncières : 973 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Pièce(s) à vivre de 41,81 m2 avec cuisine ouverte
  • Salle(s) d'eau de 3,60 m2

Dépendances

  • Atelier(s)
  • Grange(s) attenante avec accès à la maison - possibilité de
  • pool house

1er étage

  • Bureau(x) de 7,15 m2 faisant office de chambre
  • Chambre(s) de 14 et 9 m2
  • Palier(s) de 8m2
  • WC de 1,04m2

Services

  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

348 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 348 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 11 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    M. Guillaume LEFRANÇOIS