SECTEUR DOMME - Maison en pierre avec cinq chambres, garage et terrain

Réf. : LVT1277
Vente Maison Ancienne Région DOMME

Description

A proximité de la Dordogne, cette maison en pierre composée de trois paliers d'une surface d'environ 115m2 au sol et d' environ 173m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger et cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Au premier étage se trouve un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin se trouve un sous-sol total composé d'un garage ainsi qu'un atelier, une cave à vin et une chaufferie. Le tout sur un terrain de 2 563 m2. Double vitrage - Pompe à chaleur - Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 372 750 €
Prix honoraires exclus : 355 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface terrain : 2 563 m²
  • Secteur : Région DOMME
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) d'environ 12,9m2 et 13m2
  • Cuisine(s) ouverte d'environ 12,29m2
  • Salon(s) d'environ 33m2
  • Salle(s) à manger ouverte de 11m2
  • Salle(s) d'eau d'environ 5,8m2
  • WC indépendant avec lave-mains

Chauffage

  • Electrique
  • Pompe à chaleur

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANEDA
  • Commerces 2km
  • Ecole(s) 2km
  • Gare(s) 9km

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Cave(s)
  • Cellier(s)
  • Garage(s)

1er étage

  • Chambre(s) l'une d'environ 17m2 et deux d'environ 10m2
  • Palier(s) d'environ 10,2m2
  • Salle(s) de bains d'environ 10,6m2
  • WC indépendant

Fenêtres

  • Double vitrage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 12/09/2023
158
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
158 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS