Secteur Gourdon - Agréable et lumineuse Maison de plain pied avec double garage, piscine sur 1998 m² clos
Description
Secteur Gourdon - En situation dominante sur 1998 m² arborés et clos avec agréable espace piscine, cette lumineuse Maison bien entretenue s'agence idéalement de plain-pied sur 105 m² habitables dont spacieux séjour et 3 chambres. Double garage et carport. Proche commerces. La maison. Entrée de 6,12 m², séjour de 41 m² avec espace cuisine, couloir de 6,5 m², 3 chambres dont 2 de 11 m² et 1 de 10,6 m², salle de bains douche de 6,3 m², wc avec lave-mains de 1,37 m². Double garage de 28,5 m² avec partie chaufferie de 7,5 m². Carport attenant. Chauffage au fuel par le sol (chaudière Viessmann - avec production d'eau chaude). Double vitrage. Fosse septique. Double vitrage.Portail électrique. Piscine de 10 x 4 au chlore - fond plat - couverture de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 105 m²
- Surface terrain : 1 998 m²
- Taxes foncières : 1 556 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2005
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Chauffage
- CC Fuel par le sol et production eau chaude
Fenêtres
- Double vitrage
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Buanderie(s)
- Cellier(s) 6,3 m²
- Chambre(s) 2 de 11 m² et 10,6 m²
- Chaufferie(s) 7,5 m² dans partie garage
- Couloir(s) 6,5 m²
- Cuisine(s)
- Dressing(s) 5,4 m²
- Garage(s) double garage de 28,5 m² avec partie chaufferie et carport attenant de 21 m²
- Hall(s) d'entrée 6 m²
- Séjour(s) 41 m² incluant espace cuisine
- Salle(s) de bains douche et bains de 6,25 m²
- WC avec lave-mains de 1,37 m²
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s) aux normes
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 10 x 4 au chlore - couverture de sécurité
- Portail(s) électrique
Services
- Commerces 5 mns
- Calme
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
132 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
40 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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