SECTEUR GOURDON - Au calme, Spacieuse Maison contemporaine avec piscine sur 1ha boisé
Description
SECTEUR GOURDON - Découvrez cette belle Maison contemporaine à l'architecture atypique située à proximité immédiate de Gourdon, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Cette grande demeure de 185 m² habitables est idéalement implantée au sein d'un vaste terrain arboré et boisé de plus d'un hectare. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue apaisante sur la forêt environnante et d'une belle piscine. L'intérieur se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend cinq chambres, complétées par deux espaces bureau en mezzanine. Le sous-sol complet propose des volumes annexes pratiques incluant un atelier, une cave et un garage et pièces à convertir. Cette demeure allie sérénité et confort moderne, un chauffage économe en énergie. Proximité des commodités, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour les amoureux de calme et d'espace. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 185 m²
- Surface terrain : 10 230 m²
- Taxes foncières : 2 896 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1987
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Cave(s) 19 m²
- Dégagement(s) et entrée de 23,3 m²
- Garage(s) 40 m²
- Pièce(s) 21,6 m² et 12,2 m²
- WC avec vestiaire de 4 m²
Mi Etage
- Bureau(x) mezzanine incluant 2 parties à usage de bureau bibliothèque - 11 m²
- Bibliothèque
Équipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique(s)
Toiture
- Tuiles
Services
- Commerces 8 mns
- Calme
- Vue sur forêt/bois
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Rez de chaussée
- Chambre(s) 13,8 m², 11,3 m², 2 x 12,8 m² et 11 m² avec placards
- Cuisine(s) 15,7 m²
- Séjour(s) 60 m² - bel espace de vie incluant salon salle à manger
- Salon(s)
- Salle(s) de bains 8 m² et 3,3 m²
- Terrasse(s) 15 m²
- WC avec vestiaire de 4,7 m²
Chauffage
- Bois poêle
- Central granulés
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 7,5 x 3,5 au sel
Vue
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
89 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
2 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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