Secteur Gourdon - Confortable Maison en pierre, dépendance sur 1ha8 avec piscine et belle vue
Description
Secteur GOURDON - Au calme sur les hauteurs d'un village, cette confortable Maison en pierre jouit d'une agréable situation sur 1ha8 avec jolie vue dégagée et piscine - 120 m² habitables dont spacieux séjour et 5 chambres. Un carport et une dépendance à usage d'atelier complète ce bel ensemble. La Maison. RDC. Entrée sur pièce à vivre avec espace cuisine de 50 m² - cheminée insert, buanderie chaufferie de 9,8 m², chambre avec salle d'eau de 13 m², wc de 1,53 m². Etage. Palier et dégagement de 6,4 m², 4 chambres de 2 x 9 m², 11 m², 17 m², bureau de 3,20 m², salle d'eau de 3,7 m², wc de 1,4 m². Chauffage par pompe à chaleur au sol, climatisation réversible récente et bois (insert). Double vitrage bois et aluminium). Fosse septique. Portail électrique. Piscine semi-enterrée de 4,5 x 10 au chlore - fond plat - liner armé. Carport 2 voitures. Dépendance comprenant 2 parties atelier de 11,5 m² et 20 m². 2 chenils, partie poulailler. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 135 m²
- Surface terrain : 18 303 m²
- Taxes foncières : 1 227 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Bureau(x) 3,20 m²
- Chambre(s) 2 x 9 m², 11 m², 17 m²
- dégagement 6,4 m²
- Salle(s) d'eau 3,7 m²
- WC 1,40 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 10 x 4,5 au chlore -
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 9,8 m²
- Chambre(s) avec salle d'eau de 13 m²
- Chaufferie
- Pièce(s) à vivre avec espace cuisine de 50 m² - cheminée insert
- WC 1,53 m²
Chauffage
- bois insert
- Pompe à chaleur
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
44 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
1 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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