SECTEUR GOURDON - Grande Maison de construction traditionnelle avec appartement et garage sur 2ha87
Description
Proche de Gourdon et de tous commerces, au calme sur un vaste terrain de 2ha87 en majorité composé de prairies et bordé par un ruisseau, cette grande Maison de construction traditionnelle offre 165 m² habitables avec partie aménagée de plain-pied - 5 chambres au total dont 1 dans l'appartement indépendant et fonctionnel. La Maison. RDJ. Appartement indépendant comprenant :entrée de 2,4 m², salon de 7,3 m² avec sortie jardin, salle à manger cuisine de 10,7 m², chambre de 11,4 m². Garage buanderie chaufferie de 64 m², cave indépendante sous véranda de 11,5 m². RDC. Hall d'entrée de 6,2 m² avec placards, séjour de 42 m² avec cheminée ouverte, cuisine de 11 m² avec espace repas, dégagement de 4,6 m², chambre de 12 m² avec placards, salle de bains de 4,7 m², wc de 1,2 m², véranda de 11,7 m². Etage. Palier de 5,5 m², dégagement de 6,7 m², 3 chambres de 20 m², 13,6 m², 6 m², salle d'eau wc de 5,2 m². Chauffage au fuel (chaudière Viessmann avec production d'eau chaude). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Raccordement à la Fibre. Abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 28 749 m²
- Taxes foncières : 2 176 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1980
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 12 m² avec placards
- Cuisine(s) 11 m² avec espace repas
- Dégagement(s) 4,6 m²
- Hall(s) d'entrée 6,2 m² avec placards
- Séjour(s) 42 m² avec cheminée ouverte
- Salle(s) à manger
- Salle(s) de bains 4,7 m²
- Veranda(s) 11,7 m²
- WC 1,2 m²
Dépendances
- Abri(s) jardin
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Toiture
- Tuiles
Services
- Commerces 10 mns
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Cave(s) indépendante sous véranda de 11,5 m²
- Chaufferie(s)
- Garage(s) buanderie chaufferie de 64 m²
- Appartement comprenant : entrée de 2,4 m², salon de 7,3 m² avec sortie jardin, salle à manger cuisine de 10,7 m², chambre de 11,4 m².
1er étage
- Chambre(s) 20 m², 13,6 m², 6 m²
- dégagement 6,7 m²
- Palier(s) 5,5 m²
- Salle(s) d'eau wc de 5,2 m²
Chauffage
- CC Fuel production d'eau chaude
Terrain
- Arboré
- Boisé
- prairie
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
236 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
59 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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