Secteur GOURDON - Jolie longère en pierre restaurée 3 chambres avec jardin, puits, espace parking et garage
Description
Secteur GOURDON - Située dans un charmant village typique, découvrez cette ravissante et lumineuse Longère en pierre dotée d'un agréable espace jardin. Bénéficiant d'un aménagement fonctionnel en partie de plain-pied, l'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour avec espace cuisine, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, tandis que l'étage accueille deux chambres confortables et une seconde salle d'eau. Garage attenant à la maison en complément, jardin clos, terrasse et puits. Parking ombragé privé face à la maison. Idéalement située à quelques mns d'un village avec commerces, cette maison vous séduira autant par son cachet authentique, son agréable emplacement que par la distribution fonctionnelle de ses espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 370 m²
- Taxes foncières : 377 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 11,7 m² surface nette (14,8 m² plancher) et 14 m² surface nette (19 m² plancher)
- Couloir(s) 4,2 m²
- Salle(s) d'eau wc de 6,5 m²
Chauffage
- Bois cheminée actuellement non utilisée
- Électrique
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Chambre(s) 17 m² avec dressing et salle d'eau
- Cuisine(s)
- Hall(s) d'entrée avec emprise escalier de 5,8 m²
- Séjour(s) 40 m² incluant espace cuisine - avec cheminée cantou
- Salle(s) d'eau
- WC avec lave-mains de 1,44 m²
Dépendances
- Garage(s) 30 m² attenant à la maison
Équipements divers
- Double vitrage aluminium
- Tout à l'égout
Terrain
- Arboré
- Jardin(s)
- Puits
- Terrasse(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
265 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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