Secteur Gourdon - Maison de charme sur 1ha au calme avec piscine et vue panoramique
Description
Secteur GOURDON - En situation indépendante et calme sur 1ha arboré avec piscine, cette Maison de charme jouit d'une magnifique vue panoramique. Vous serez conquis par ce lieu de vie privilégié - 166 m² habitables fonctionnels et lumineux aménagés avec goût dont spacieux séjour et 4 chambres + bureau. 3 terrasses, grand sous-sol. Carport indépendant et parking. Proche d'un village tous commerces. La Maison. RDJ. Espace total de 58 m² incluant atelier, buanderie, cave, cellier, vide sanitaire. Terrasse couverte. RDC. Entrée et dégagement de 11,17 m², séjour de 48 m² incluant espace cuisine salle à manger - poêle, 2 chambres de 12,95 m² et 11,44 m², salle de bains et douche de 5,57 m², wc de 2,28 m² avec lave-mains, belle terrasse avec vue de 30 m². Etage. Mezzanine bureau de 16,47 m², 2 chambres de 25,29 m² avec placards et 25 m² avec placards, salle d'eau wc de 7,48 m². Chauffage électrique et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Store banne terrasse. Piscine de 9 x 4,5 au chlore- liner récent. Carport indépendant de 36 m² + espace de 12 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 166 m²
- Surface terrain : 10 000 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 533 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne isolée
- État : Très bon
- Année : 1994
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 12,95 m² et 11,44 m²
- Cuisine(s)
- Hall(s) d'entrée et dégagement de 11,17 m²
- Séjour(s) 48 m² incluant espace cuisine salle à manger - poêle
- Salle(s) de bains bains et douche de 5,57 m²
- Terrasse(s) belle terrasse avec vue de 30 m² - store électrique
- WC avec lave-mains de 2,8 m²
Dépendances
- Autres Carport de 36 m² avec espace de 12 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Store banne
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 9 x 4,5 au chlore - liner récent - avec plages
Vue
- Vue panoramique
Rez de Jardin
- Atelier(s) sous- sol de 58 m²
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Cellier(s)
- Terrasse(s) couverte
1er étage
- Chambre(s) 25,29 m² avec placards et 25 m² avec placards
- Mezzanine(s) bureau de 16,47 m²
- Salle(s) d'eau wc de 7,48 m²
- WC
Chauffage
- Electrique + bois poêle
Services
- Commerces 6 mns
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
165 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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