Secteur Gourdon - Ravissante et spacieuse Demeure Contemporaine avec pigeonnier sur 4807 m² arborés avec piscine et belle vue
Description
Secteur GOURDON - Dans un quartier résidentiel calme d'un village avec tous commerces, bien implantée sur 4807 m² paysagers avec belle vue et piscine chauffée, cette ravissante Demeure Contemporaine avec pigeonnier a bénéficié d'une construction de qualité. Bien entretenue, cette confortable et lumineuse Maison offre 210 m² habitables répartis en espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre dont spacieux séjour, 6 chambres, pergola bioclimatique, sous-sol complet. La Maison. RDJ. Garage de 60 m², dégagement de 8,64 m², chaufferie de 23,79 m², cave de 19,6 m². RDC. Entrée de 17,26 m², séjour de 38 m² avec insert, cuisine de 14,9 m², cellier de 7,47 m², vestiaire de 2,8 m², wc de 1,9 m², dégagement de 2,07 m², chambre avec accès terrasse de 22 m², salle de bains de 5,8 m². Etage. Palier de 17,29 m² avec espace bureau, 4 chambres de 13,6 m², 2 de 15,75 m², 18 m², dressing de 6,15 m², placards, salle d'eau de 7,86 m², wc de 1,62 m². Etage 2. Dans pigeonnier Chambre ou espace bureau de 19,8 m². Porche de 1,8 m², terrasse couverte de 12 m² et non couverte de 37,5 m². Allées privées, terrain clos. Chauffage au bois (insert), fuel et climatisation réversible. Panneaux solaires. Pergola bioclimatique. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Arrosage automatique. Belle piscine de 11 x 5 chauffée. Citerne de 40 m3. Chalet en bois de 19 m² pour rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 4 807 m²
- Surface terrasse : 49 m²
- Taxes foncières : 2 926 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2000
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cellier(s) 7,47 m²
- Chambre(s) 22 m²
- Cuisine(s) 14,9 m²
- Dégagement(s) 2,07 m²
- Hall(s) d'entrée 17,26 m²
- Séjour(s) 38 m² avec insert
- Salle(s) de bains 5,8 m²
- Terrasse(s) 12 m² (couverte) et 37,5 m² non couverte
- Vestiaire(s) 2,8 m²
- WC 1,9 m²
2ème étage
- Chambre(s) 19,8 m²
Chauffage
- Bois insert
- CC Fuel
- Climatisation réversible PAC AIR/AIR
Équipements électriques
- Portail(s) électrique(s)
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 11 x 5 chauffée
- Portail(s)
- Puits citerne de 43 m3
- Verger(s)
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Cave(s) 19,60 m²
- Chaufferie(s) 23,79 m²
- Dégagement(s) 8,64 m²
- Garage(s) 60 m²
1er étage
- Chambre(s) 13,6 m², 2 x 15,75 m², 18 m²
- Dégagement(s) 17,29 m²
- Dressing(s) 6,15 m²
- Salle(s) d'eau 7,86 m²
- WC 1,62 m²
Dépendances
- Annexe(s) Chalet bois de 19 m²
Équipements divers
- Double vitrage
- Insert(s)
- Store banne
- Tout à l'égout
- Panneaux Solaires
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Services
- Commerces
- Calme
- Puits, source(s) ou citerne(s) citerne de 43 m3
- Vue
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
144 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
29 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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