Secteur GOURDON - Ravissante et spacieuse Maison en pierre 5 chambres sur 1ha avec piscine chauffée
Description
Secteur Gourdon - Proche d'un village avec commerces, en situation dominante sur 1ha arboré avec piscine chauffée, cette ravissante et spacieuse Maison en pierre de bien entretenue distribue 172 m² habitables dont lumineux et confortables espaces de vie et 5 chambres. Cette propriété peut aisément s'adapter à un projet d'accueil. La Maison. RDJ. Belle pièce à vivre cuisine d'été de 28 m², garage de de 33 m², buanderie chaufferie de 18 m² avec placards, atelier et cellier de 33 m². RDC. Entrée avec vestiaire de 9,3 m², salle à manger avec espace cuisine de 33 m², arrière-cuisine de 1,65 m², wc avec lave-mains, salon avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards, dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m², 2 chambres dont 1 avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse et 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne). Etage. Aile gauche - Palier bureau de 9 m², chambre avec petit dressing de 9 m², salle d'eau wc de 3,5 m². Aile droite - Dégagement de 4,2 m², 3 chambres de 9,5 m², 2 salles de bains de 4 m², salle d'eau wc de 3,8 m². Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égoût. Adoucisseur d'eau. Citerne de récupération des eaux pluviales. Piscine chauffée de 11 x 5 au chlore - volet de sécurité électrique, plages et douche solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 9 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 172 m²
- Surface terrain : 10 213 m²
- Taxes foncières : 2 275 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine 1,65 m²
- Chambre(s) avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse, 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne)
- Dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m²
- Hall(s) d'entrée avec vestiaire de 9,3 m²
- Salon(s) avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards
- Salle(s) à manger avec espace cuisine de 33 m²
- Terrasse(s)
- WC avec lave-mains
Chauffage
- bois
- CC Fuel chaudière Chappée
Services
- Commerces
Rez de Jardin
- Atelier(s) et cellier de 33 m²
- Buanderie(s) 18 m² avec placards
- Chaufferie(s)
- Cuisine(s) d'été
- Garage(s) de 33 m²
- Pièce(s) à vivre cuisine d'été de 28 m²
1er étage
- Chambre(s) avec petit dressing de 9 m² (aile gauche), 3 x 9,5 m² chacune avec salle d'eau wc
- dégagement 4,2 m²
- Palier(s) bureau de 9 m²
- Salle(s) d'eau wc de 3,5 m² (aile gauche) et 3,8 m² (aile droite)
- Salle(s) de bains wc de 4 m² (aile droite)
- WC
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Citerne récupération eaux pluviales
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 11 x 5 au chlore chauffée avec volet de sécurité électrique - douche solaire
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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