Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.
Description
Sur le secteur de Martel, Vallée Dordogne, Sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de Maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier. En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave. Piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. Chaufage Fuel + PAC haute température. (Mise en route à distance par modem possible.) Isolation thermique et phonique. Alarme avec télé transmission. parc de 1ha. VIDEO DRONE ET VISITE VIRTUELLE CAMERA 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 16 Pièces
- 4 Salle de bains
- Surface habitable : 370 m²
- Surface terrain : 10 121 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 2 869 €
- Secteur : Région MARTEL
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 1719
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cellier(s) 13m²
- Chaufferie(s) 5m² PAC + Chaudière Fuel de Dietrich
1er étage
- Bureau(x) 6.3m²
- Chambre(s) 26m², 23m², 20m², 17m², 14m² et 13m²
- Couloir 17m² et 12m²
- Salle(s) d'eau 2.5m²
- Salle(s) de bains 10.80m² et 7.30m²
- Terrasse(s) couverte 14m²
- WC
Dépendances
- Abri(s)
- Cabanon(s)
- Four à pain(s)
Services
- Aéroport(s) 25 minutes
- Autoroute(s) 20 minutes
- Commerces 10 minutes
- Ecole(s)
- Gare(s) 15 minutes
- Golf 20 minutes
- Hôpital 30 minutes
Terrain
- Parc(s) 10121m²
- Piscine(s) 11 x 6 au sel, sécurisée.
- Portail(s)
- prairie
- Verger(s)
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 8m²
- Bureau(x) / Bibliothèque 20m²
- Chambre(s) 22.5m² avec sortie indépendante.
- Couloir 3m²
- Cuisine(s) 21.70m²
- Dégagement 5m²
- Séjour(s) 53m² avec grande cheminée, sol en pierre, viel évier et grande Souillarde.
- Salon(s) 40m² avec cheminée.
- Salle(s) de bains 4.22m²
- WC 1.40m²
2ème étage
- Chambre(s) 8m²
- Grenier(s)
Chauffage
- bois (possible dans les cheminées)
- CC Fuel
- Pompe à chaleur
Sous Sol
- Cave(s)
- Cave(s) à vin
- Chaufferie
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
202 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
18 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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