SECTEUR MONTIGNAC - Au calme, Spacieuse Maison contemporaine sur 1ha63 avec piscine

Réf. : GD1927
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

SECTEUR MONTIGNAC - Au calme en situation dominante sur 1ha63 avec bel espace piscine, cette grande et spacieuse Maison contemporaine bien tenue développe 450 m² habitables dont grand séjour de 100 m² et 9 chambres. Ce bien s'adapte à tout projet d'accueil ou projet familial. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 28,11 m², séjour de 100 m² avec cheminée insert, cuisine de 22,48 m², 2 celliers de 5,33 m² et 9,9 m², buanderie de 4,33 m², atelier de 13,7 m², bureau de 6,69 m², dégagement de 5,94 m², 3 chambres de 21,78 m², 22,41 m² et 25,14 m², salle de bains de 8,03 m², salle d'eau wc de 8,03 m², wc de 1,38 m². Etage. Mezzanine de 63,86 m², appartement indépendant avec accès extérieur direct : Salle à manger cuisine de 23,8 m², rangement de 1,65 m², 2 chambres de 17,3 m² et 16,82 m², salle d'eau wc de 7,55 m². Etage. 4 chambres dont 2 contigues de 16 m² et 6,85 m², 16,92 m² et 15,25 m². Chauffage électrique et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore - couverture de sécurité électrique. Terrasse couverte. Abri voitures et parking.

Prix honoraires inclus : 449 000 €
Prix honoraires exclus : 428 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 9 Chambres
  • 13 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface terrain : 16 368 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Appartement(s) Salle à manger cuisine de 23,8 m², rangement de 1,65 m², 2 chambres de 17,3 m² et 16,82 m², salle d'eau wc de 7,55 m². Etage. 4 chambres dont 2 contigues de 16 m² et 6,85 m², 16,92 m² et 15,25 m². Accès extérieur indépendant
  • Mezzanine(s) 63,86 m²

Chauffage

  • Electrique + bois insert

Services

  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance(s)
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Atelier 13,7 m²
  • Buanderie(s) 4,33 m²
  • Bureau(x) 6,69 m²
  • Cellier 5,33 m² et 9,9 m²
  • Chambre(s) 21,78 m², 22,41 m² et 25,14 m²
  • Cuisine(s) 22,48 m²
  • Dégagement 5,94 m²
  • Hall(s) d'entrée 28,11 m²
  • Séjour(s) 100 m² avec cheminée insert
  • Salle(s) de bains 8,03 m²
  • Salle(s) d'eau wc de 8,03 m²
  • WC 1,38 m²

Dépendances

  • Abri(s) voitures

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) 8 x 4 au chlore - couverture de sécurité électrique
  • Terrasse(s) couverte

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

158 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 158 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 8 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS