SECTEUR SARLAT - Maison 6 chambres à vendre avec piscine et terrain de tennis sur 2ha18

Réf. : LVT1212
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

À 5 minutes du centre ville de Sarlat et de ses commodités, dans un environnement calme et arboré, en situation dominante et sans vis à vis, cette maison contemporaine offre environ 305m2 habitables sur un terrain de 2ha 18 Sur trois niveaux dont deux accès de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/ salle à manger de 44 m2 avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée,une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, 6 chambres,3 salles d'eau, 3 wc. Espace extérieur très agréable avec trois grandes terrasses couvertes, cour de tennis, piscine chauffée 5*10m , cabanon de jardin Double vitrage, fosse septique de 2021, chauffage central fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 493 500 €
Prix honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 7 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 305 m²
  • Surface terrain : 21 825 m²
  • Taxes foncières : 2 772 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 20m2, 13,5m2, 15m2 et 24m2 dont une avec placard
  • Dégagement Palier de 9m2
  • Dressing(s) de 3m2
  • Hall(s) d'entrée de 17,5m2
  • Pièce(s) de 4,5m2
  • Salle(s) d'eau de 15,5m2 et 12,7m2
  • WC dont un avec lave main

Dépendances

  • Cabanon(s) de jardin en bois

Equipements divers

  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)
  • Tennis

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) chauffée
  • Terrain de tennis

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) de 14m2 et arrière cuisine de 11m2
  • Bureau(x) de 20m2
  • Chambre(s) de 15,7m2 avec salle d'eau de 4,9m2
  • Cuisine(s) de 24m2
  • Pièce(s) Remise de 7,5m2
  • Salon(s) de 42m2 avec bar et cheminée
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) de 17m2 avec placard

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Commerces 3 km
  • Gare(s) 6 km
  • Hôpital 5 km

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 01/11/2022
202
54*
Classe énergétique e
54 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
202 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
54 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
LVT IMMOBILIER

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    captcha


    * indique les champs requis

    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS