Solide construction des années 70 avec piscine

Réf. : AP2632
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Solide construction entièrement doublée en pierres, bien abritée des regards indiscrets elle est particulièrement lumineuse. Ensemble salon, salle à manger, cuisine, bureau, chambre en suite avec salle de bain, arrière cuisine et toilette composent le rez de chaussée. Deux chambres plus salle de bain et toilette à l'étage. Un appartement en rez de jardin ( deux chambres supplémentaires + cuisine ) peut autoriser un rendement locatif ou recevoir famille et amis. Garage avec porte automatique, atelier, cave, chaufferie et piscine chauffée complètent l'ensemble. Terrain arboré de presque 2500 m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'apporter le confort nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 10 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 2 470 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1970
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 8m2
  • Buanderie(s) 10,40 m2
  • Bureau(x) 5 m2
  • Chambre(s) 17,68 m2
  • Cuisine(s) 22 m2
  • Dégagement 5,60 m2
  • Hall(s) d'entrée 3,75 m2
  • Séjour(s) 19,25 m2
  • Salle(s) à manger 31,90 m2
  • Salle(s) de bains 14,52 m2
  • Terrasse(s) 22,40 m2
  • WC 1,90 m2

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : Saint-Cyprien
  • Commerces 5 minutes
  • Ecole(s) 5 minutes
  • Gare(s) 5 minutes

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 18,40 m2
  • Buanderie(s) 3 m2
  • Cave(s) 8,10 m2
  • Chaufferie(s) 8,80 m2
  • Couloir 4,55 m2
  • Garage(s) 34,40 m2
  • Appartement de 60 m2 comprenant cuisine, deux chambres, salle de bain, toilette

1er étage

  • Chambre(s) 18,04 m2 - 13,64 m2
  • Palier(s) 9,24 m2
  • Salle(s) de bains 5m2
  • WC 1,80 m2

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau récent
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Production eau chaude ballon électrique récent

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s) chauffée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS