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Souillac, sur les hauteurs avec vue, maison 5 chambres piscine et spa.

Réf. : SUD1626
Vente Maison Contemporaine Région SOUILLAC

Description

Dans un quartier calme sur les hauteurs de Souillac avec vue magnifique, cette charmante maison d'architecte distribue: Rez de Chaussée : Entrée, grande pièce à vivre de 52 m² ouverte sur les terrasses et la piscine, cuisine, grande chambre en suite de 36m² ( chambre, salle d'eau, wc, dressing ou lingerie), cellier. En rez de jardin : Palier, 1 chambre double en suite de 35m² ( 2 chambres, salle d'eau, wc , dégagement) + terrasse sur jardin 10m². 1 chambre en suite de 20m² ( chambre, salle d'eau, wc , dégagement) + terrasse couverte avec vue de 6m². 1 chambre en suite de 17m² ( chambre, salle d'eau, wc , dégagement) + terrasse sur jardin de 10m² Jardin 1868m², Garage 70m², Piscine au sel chauffée, petit chalet avec Spa et terrasse. Tout à l'égout. (Pompe à chaleur avec chauffage au sol + climatisation réversible dans les chambres) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 346 000 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 212 m²
  • Surface terrain : 1 868 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 2 213 €
  • Secteur : Région SOUILLAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1978
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) / Lingerie 12.42
  • Cellier(s) 2.43m²
  • Chambre(s) 15.62m²
  • Cuisine(s) 19m²
  • Dégagement 3.76m²
  • Hall(s) d'entrée 6m²
  • Pièce(s)
  • Pièce(s) à vivre 52.64m²
  • Salle(s) d'eau 7.90m²
  • Salon(s) petits déjeuners 9.30m²

Dépendances

  • pool house 10m² (Spa avec terrasse)

Equipements divers

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport(s) 25km
  • Autoroute(s) 5km
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 5km
  • Hôpital 30km

1er étage

  • Chambre(s) en suite de 20m² ( chambre, salle d'eau, wc , dégagement) + terrasse couverte avec vue 6m²
  • Chambre(s) en suite de 17m² ( chambre, salle d'eau, wc , dégagement) + terrasse sur jardin 10m²
  • Chambre(s) double en suite de 35m² ( 2 chambres, salle d'eau, wc , dégagement) + terrasse sur jardin 10m²
  • Palier(s) 5.45m²

Chauffage

  • Climatisation réversible (dans les chambres)
  • Pompe à chaleur (chauffage au sol)

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets roulants

Terrain

  • Jardin(s) 1868m²
  • Piscine(s) au sel chauffée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/04/2025
177
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
177 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
PLEIN SUD l'agence Immo

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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