Spacieuse maison à rénover avec vue et grand terrain au coeur du Périgord Noir
Description
Spacieuse maison avec vue et grand terrain constructible au coeur du Périgord Noir. Découvrez cette maison de caractère de 256 m2 située à proximité d'un charmant village avec commerces. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie paisible et une vue sur le village. Composée de 7 pièces, dont un vaste séjour avec une grande cheminée authentique, elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Son terrain de 28000m2 est entièrement constructible, offrant un fort potentiel pour des projets d'aménagement ou simplement pour profiter d'un écrin de verdure. Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, elle vous séduira par son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et espace au coeur du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 256 m²
- Surface terrain : 28 441 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A restaurer ( non habitable )
- Année : 1980
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) en suite avec salle de bains : 23,07 m2 - 18,09 m2 et 19,01 m2.
- Couloir 9,81 m2.
- Cuisine(s) 11,41 m2.
- Hall(s) d'entrée 19,23 m2.
- Séjour(s) 22,09 m2.
- Salon(s) 47,92 m2 avec cheminée ouverte
- Salle(s) de bains en suite dans les chambres.
- WC 2 m2.
1er étage
- Chambre(s) 42,35 m2 en suite avec salle d'eau et toilette
- Grenier(s)
Services
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces à proximité - de 1 km.
- Ecole(s) à proximité de la crèche, école maternelle, école primaire et collège.?
- Gare(s) à - de 1 km.
- Golf 10 minutes 18 trous.
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) 13,89 m2.
- Cave(s) 33,74 m2.
- Garage(s) 31,32 m2.
- Pièce(s) 19,25 m2.
- Pièce(s) à vivre 27,13 m2 (chauffage électrique, compteur électrique).
- Salle(s) d'eau / toilette de 4,63 m2.
Mi Etage
- Chambre(s) 9,36 m2 au dessus d'une des salle de bains (dans la tour).
Fenêtres
- Bois
- Volets bois.
- Simple vitrage
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Constructible(s)
- Cloturé
- Jardin(s)
- Portail(s)
- prairie
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
293 kWh/m2/andont Émissions de gaz à effet de serre :
82 kg CO2/m2/anPérigord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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