Sud SARLAT- Maison de village idéal pied à terre

Réf. : LVT1193
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Au coeur d'un petit village tous commerces, à 25 Km au sud de Sarlat, cette maison en pierre du XVI offre un séjour avec cuisine équipée , 2 chambres avec leur salle de bains privative et 2 wc et une buanderie. Cette maison rénovée avec gôut sera le parfait pied à terre ou location saisonnière au coeur du Périgord Noir avec de très beaux élements authentiques : perron, cheminée etc . Elle dispose d'une grangette attenante ( toiture neuve) de 15 m2 au sol sur 3 niveaux laissant entrevoir des possibilités d'extension ( plan à disposition réalisé par un professionnel) Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique VENTE MEUBLEE

Prix honoraires inclus : 149 500 €
Prix honoraires exclus : 138 500 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 66 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 314 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre de 25 m2 avec cuisine ouverte

Services

  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possible
  • Commerces à pied
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gîtes possible dans la grange

Rez de Jardin

  • Chambre(s) avec salle d'eau - 12,19 m2
  • Dégagement / buanderie 3,30 m2
  • WC 1,15m2

1er étage

  • Chambre(s) mansardée de 13 m2 au sol- avec baignoire/ wc

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

386 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 386 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

12 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 12 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    M. Guillaume LEFRANÇOIS