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Réf. : MP113518
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En plein coeur du centre historique de MONTIGNAC-LASCAUX, cette superbe maison atypique d'environ 175 m² habitables a beaucoup de cachet. On y trouve tous les éléments architecturaux périgourdins ( évier pierre, cantou, sol en pisé...). Tous les volumes sont confortables et lumineux pour une maison de ville. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand bureau, 3 chambres avec salle d'eau/de bains...Très rare en plein centre, un joli patio avec petite piscine. Appartement indépendant loué à l'année. Possibilité de garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 173 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 1 900 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Bureau(x) /entrée de 25 m² avec cheminée et sol pisé.
  • Chaufferie(s) de 3 m².
  • Couloir(s) de 3 m².
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte de 59 m².
  • WC

Dépendances

  • Annexe(s) /appartement indépendant loué 560 euros/mois.

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ecole(s)
  • Hôpital 25 mn.
  • Commerces
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Internet / ADSL

1er étage

  • Chambre(s) chacune avec salle d'eau de 37 m², 22 m² et 19 m².
  • Palier(s)
  • WC indépendants.

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Terrain

  • Piscine(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/07/2022
255
35*
Classe énergétique d
35 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
255 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
35 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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