Sur hauteur, Maison ancienne rénovée avec terrain d'env 1100m2
Description
A l'orée d'un petit hameau, env 5 km du Bugue, cette maison périgordine ancienne est très confortable et entretenue avec soin par ses propriétaires depuis plus de 20 ans. Au milieu de son terrain de 1100m2, ce " Petit bonbon" comprend au rez de chaussée : Grande pièce à vivre 50m2 avec cuisine aménagée ouverte sur Salle à Manger /Salon avec Vieil évier, cheminée avec poêle. à l'étage, 2 Chambres, Salle d'eau, wc. Chauffage central au gaz. Remise en pierres et carport qui peut être aussi une terrasse d'été. Terrain facile d'entretien, vue agréable et belles randonnées dans les environs... A noter la proximité d'un camping " de campagne" qui n'a guère dérangé ses occupants. Visite virtuelle 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 67 m²
- Surface terrain : 1 000 m²
- Taxes foncières : 723 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée Env 4 km du Bugue, à l'orée d'un petit hameau
1er étage
- Chambre(s) 11 et 11m2, mansardées, parquet, charpente apparente.
- Salle(s) de bains 3m2 , lavabo, baignoire avec paroi de douche
- WC
Chauffage
- CC Gaz et poêle dans la cheminée
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Terrain
- Terrain env 1100m2 plat, bien réparti.
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Pièce(s) à vivre 49m2, partie cuisine aménagée ouverte sur salle à Manger/salon avec cheminée et poêle, vieil evier de pierre,
Dépendances
- Abri(s) remise en pierre, à usage d'atelier 9m2, sol béton.
- Garage(s) couvert ouvert " carport", soubassement pierre, charpente bois pour une voiture. (ou salle à manger d'été !)
Equipements divers
- Citerne gaz enterrée
- Fosse(s) septique refaite en 2020, aux normes.
- Insert(s) poêle dans la cheminée
Services
- Ville la plus proche : le Bugue env 4 km
Toiture
- Zinc plates, env 10 ans. 4 pans
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
315 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
51 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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