Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos.
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Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, maison d'environ 133 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos.

Réf. : MP114129
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, au calme, mais non isolée, cette maison des années 90, offre environ 133 m² habitables dont une belle pièce de vie de 55 m², 3 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau, une véranda et un double garage. Belle terrasse couverte côté nord assurant un bon confort d'été. Terrain d'environ 1693 m². Maison vendue meublée. Idéale pour une maison d'habitation à l'année comme pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 227 900 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface terrain : 1 693 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Taxes foncières : 1 250 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 7 m².
  • Chambre(s) de 12 m² chacune.
  • Couloir(s) de 6 m².
  • Cuisine(s) ouverte de 17 m².
  • Dégagement(s) de 4 m².
  • Hall(s) d'entrée de 10 m².
  • Salon(s) de 28 m².
  • Salle(s) d'eau de 4.5 m².
  • Terrasse(s) couverte de 25 m².
  • Veranda(s) de 17 m².
  • WC

Chauffage

  • Électrique
  • Poêle(s) à bois dans le salon.

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Garage(s) de 28 m².

1er étage

  • Chambre(s) de 12 m².
  • Palier(s) de 2 m².
  • Salle(s) d'eau de 4.5 m².

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s) /micro station.
  • Placard(s)
  • Cheminée(s) avec poele à bois.

Services

  • Ecole(s) 10 mn.
  • Ville la plus proche : MONTIGNAC
  • Hôpital 30 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Calme
  • Aéroport(s) 1h30.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/10/2026
195
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
195 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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