Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme. Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme.
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Sur les hauteurs de MONTIGNAC-LASCAUX, Maison lumineuse de 150 m² habitables avec grand garage en sous-sol avec terrain de 1784 m² au calme.

Réf. : MP113880
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison des années 70, entièrement rénovée, sur sous-sol offrant environ 150 m² habitables sur terrain de 1784 m². Au sous-sol, qui pourrait facilement être aménagé en logement indépendant, se trouve un grand garage/atelier de 57 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, nous trouvons sur un même niveau, une belle pièce à vivre de 49 m² avec cuisine et trois chambres. Garage indépendant. Terrain clos avec portail. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie. Les commerces, services et écoles sont à moins d'un kilomètre. Du balcon qui entoure la maison, vous pourrez profiter de belles vues sur MONTIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 149 m²
  • Surface terrain : 1 784 m²
  • Taxes foncières : 2 073 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Chauffage Central Electrique
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 14, 11 et 11 m².
  • Cuisine(s) semi-ouverte de 12m² avec porte-fenêtre donnant sur balcon.
  • Hall(s) d'entrée /placards de 10 m².
  • Séjour(s) de 37 m².
  • Salle(s) de bains
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur + cheminée à foyer ouvert.

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Aéroport(s) 1 heure.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Bureau(x) /chambre de 15 m².
  • Chambre(s) de 15 m².
  • Garage(s) d'environ 50 m² pour 2 voitures ou atelier.
  • Salle(s) de bains à rafraîchir.

Dépendances

  • Garage(s) avec toit terrasse.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Rightmove infos

  • Région

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Portail(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/10/2024
199
6*
Classe énergétique b
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
199 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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